Le Ronchodrôme

[Ulysse]

J'ai visité le chateau l'année dernière lors de mes vacances à Buis les baronnies, c'était vraiment chouette

[Ellora]

C'est marrant car j'ai vécu 15 ans à Buis-Les-Baronnies.
Et j'habite maintenant à 1/2 heure de Grignan !

[Gandalf le OUF]

Incroyable, personnellement je n'ai jamais habité à Buis-Les-Baronnies et je n'ai aucune foutue idée d'où peut bien se trouver Grignan !

La vie est faite de ces coïncidences !!!!

[Ellora]

Je viens d'apprendre une très mauvaise nouvelle; nous sommes virés de la maison qu'on loue depuis quelques années et ou on était vraiment super bien.

Ce qui fait vraiment ultra chier c'est qu'ils vont foutre dehors une famille entière pour loger un pauv'couple qui n'a pas besoin d'autant de place mais bon c'est la fille du proprio...
Le pire dans l'histoire c'est qu'elle a vendu sa baraque pour récupérer celle-ci alors qu'elle est pleine de tunes, donc pas à la rue !

Et le big problème c'est que nous, on n'a pas de fric et que cette maison même si elle n'est pas parfaite, le loyer n'était pas trop élevé et il fait bon y vivre.
Mais maintenant, trouver une location sympa avec nos petits revenus va être très difficile...

Oh, p'tain, j'ai la haine mais je n'ai malheureusement que mes yeux pour pleurer ! :mouchoir:

[JaJa]

Je suis vraiment triste de ce qui t'arrive Ellora !! [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/spamafote.gif[/img] Garde confiance, tu vas trouver c'est sûr et ptet mieux que ce que tu avais.!! Je croise les doigts pour toi !!

[Scribe]

Bin merde alors... [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/confused.gif[/img] J'imagine qu'effectivement ça doit être très dur de devoir quitter comme ça une maison où l'on a vécu plein de choses et où on a des souvenirs partout. Pis si c'est en plus pour loger des gens qui n'en ont pas franchement besoin, ça fait doublement chier... [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/grr.gif[/img]
Ne perds pas espoir, qui sait, vous trouverez peut-être une autre jolie maisonnette qui vous permettra de découvrir de nouvelles choses.

[Volyova]

<!--quoteo(post=35404:date=28/08/2010, 14:45:name=Ellora)-->CITATION(Ellora @ 28/08/2010, 14:45) [snapback]35404[/snapback]<!--quotec-->Je viens d'apprendre une très mauvaise nouvelle...<!--QuoteEnd--><!--QuoteEEnd-->Pffffff..., les emmerdes de logement... C'est une galère que j'ai connu sur Paris et ça prend bien la tête [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sneaky2.gif[/img]
Combien de temps avez-vous devant vous ?
N'hésitez pas à faire appel à tous les services sociaux du coin, à l'ADIL, aux mairies etc., des logements sont prévus en priorité pour des cas comme les vôtres (famille avec enfants, petits revenus)
Dans tous les cas, un propriétaire ne peut pas jeter dehors aussi simplement une famille qui n'a pas trouvé à se reloger dans les temps. Donc pas d'inquiétude, vous trouverez [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/wink3.gif[/img]

[Grover]

[img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sneaky2.gif[/img] [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/Oo.gif[/img] [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/crazy.gif[/img] et toutes ces sortes de choses, mais faisez comme elle dit la saucière volante, y'a normalement des solutions pour vous.

[Ellora]

Merci pour vos messages d'espoir qui me touchent même si j'en ai pas beaucoup ! [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/spamafote.gif[/img]

On va bien sûr pas se laisser abattre et chercher assidument autre chose mais dieu qu'la pilule est difficile à avaler !

On va déjà bien se renseigner sur nos droits car la proprio veut qu'on gicle en avril prochain et je sais pas si elle peut l'exiger car notre bail est à tacite reconduction et la date anniversaire est le 1er juillet, donc normalement on doit repartir pour 1 année si cela n'a pas été établis avant cette date.

J'aimerais éviter de devoir déménager en pleine année scolaire, car c'est tout sauf sûr que l'on retrouve dans le même bled ou dans les environs.

[Gandalf le OUF]

Alors, je ne sais pas si c'est chez vous comme chez nous, mais vous vous trouvez exactement dans la seule situation qui permet à un proprio de faire déguerpir ses locataires sans respecter le terme du bail, à savoir pour y placer un membre direct de sa famille !

C'est le seul cas, ormis faute du locataire, où le proprio peut faire annuler un bail tout en respectant bien sûr un préavis minimum !

Donc, je dirais 2 choses : Primo, si c'est comme chez nous, sauf gentillesse du proprio, n'espérez pas de délai,
secundo, vérifiez bien ensuite que c'est effectivement bien la fille qui y habite sinon vous aurez tout loisir de vous retourner contre lui, et là il va déguster !
Souvent ici les proprios invoquent cette raison pour virer un locataire qui ne leur plaît pas et après relouent à un quidam sans lien de famille !

Donc veillez au truc mais n'ayez pas trop d'espoir, hélas ! Je suis de mauvaise augure je sais mais je suis aussi réaliste !

Courage.

[Sarah]

Surtout ne pas perd espoir et confiance Ellora ! Je suis très touchée pour toi et ta famille ! Zut c'est galère [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/spamafote.gif[/img] [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/crazy.gif[/img] ! J'espère fort que tout cela va s'arranger, et je croise aussi les doigts ! [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/kiss.gif[/img]

[Ellora]

Nous avons bien relu notre contrat de bail et il s'avère que c'est pour une durée initial de 3 ans à tacite reconduction et nous n'avons rien reçu 6 mois avant 1er juillet donc avant juillet 2012 elle ne peux pas nous virer même si c'est elle ou un membre de sa famille qui souhaite y résider.
C'est écrit noir sur blanc et signé de sa main donc nous sommes normalement tranquilles pour encore 2 ans !

[Grover]

J'ai fouiné un peu sur le net et je dois dire que le Ouf a partiellement raison... [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/spamafote.gif[/img]
Mais, si vous voulez vous battre et gagner du temps, il serait bon de vérifier quelques points :

<!--quoteo-->CITATION<!--quotec-->Motifs du congé
Le propriétaire peut donner congé au locataire en fin de bail uniquement pour l'une des 3 raisons :

reprendre le logement pour en faire sa résidence principale ou le faire habiter par un proche,

vendre le logement,

invoquer un motif légitime et sérieux.

Forme du congé

Le propriétaire doit donner congé par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d'huissier au moins 6 mois avant la fin du bail. Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée ou de la signification de l'acte d'huissier.

Le congé doit être délivré à chacun des conjoints, concubins ou partenaires liés par un PACS. Toutefois, le congé signifié à un seul membre du couple est valable, si le mariage, le concubinage ou le PACS n'ont pas été porté à la connaissance du propriétaire.

Contenu de la lettre de congé

La lettre de congé doit impérativement préciser le motif de la reprise et mentionner les noms et adresses du ou des bénéficiaires. En l'absence de ces informations, le congé est nul, le bail est alors reconduit pour la même durée.

<!--QuoteEnd--><!--QuoteEEnd-->
Si au moins une de ces conditions n'a pas été remplie, le congé est annulé et vous repartez pour un tour.

Plus d'infos : Location dans le secteur privé : congé donné par le propriétaire


Edit: j'avions point vu ta réponse, Ello. Donc oui, il semble que vous soyiez tranquilles pour quelques mois encore. [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/yes.gif[/img]

[Gandalf le OUF]

Il semble donc qu'il y ai une différence entre vos lois et les nôtres ! Tant mieux pour vous !

[Ellora]

Donc à priori, elle l'a dans l'os ! [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/yes.gif[/img]

[Grover]

A vérifier, tout de même, hein ! Parce que ça dépend de la lecture qu'on fait des textes.

Tel que je le comprends, le congé ne peut prendre effet qu'à l'issue du bail et pas entre-temps, mais ceci n'est que MON interprétation, pas forcément la vérité.

Donc, renseignez-vous pour être sûrs de ne pas vous créer de faux espoirs. [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/wink3.gif[/img]

[Ellora]

Tu vois il y a notre propriétaire avec lequel nous avions signé le contrat mais maintenant il est très vieux et ce sont ses filles (au nombre de 6 !) qui ont créer une SCI et l'une d'elles s'occupe des locataires (ils possèdent plusieurs maisons et appartements).
Et il y a pas mal de tensions entre les filles, elles ne sont pas toutes d'accord et leurs parents vieillissants, elles sont plus ou moins en train de se partager le butin !

Celle qui gère les locations serait (à mon avis) plutôt pour que nous restions, elle connait bien Vincent et a même bossé avec lui donc ça crée des liens mais bon, j'en sais rien et de toute façon nous allons en discuter avec quelqu'un qui s'y connait en matières de loi avant de faire quoi que ce soit.

[Scribe]

La meilleure solution reste selon moi d'assassiner les proches devant bénéficier de l'habitation et de maquiller ça en malencontreux accident. [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/yes.gif[/img]


PS : Si vous décidez d'opter pour cette solution, faites-le moi savoir, j'effacerai ce message. Il serait malheureux que vous vous fassiez prendre à cause de ce genre de détail.

[Gandalf le OUF]

[img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/laugh2.gif[/img]

[Ellora]

Si cette solution doit être envisagé alors, oui, je te demanderai de bien vouloir effacer ton message compromettant pour nous bien sûr mais aussi pour toi, qui nous a conseillé cette alternative meurtrière ! [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/dents.gif[/img]" border="0" alt="dents.gif" />